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1세대1주택 비과세 계산 및 요건 알아보기


1세대1주택 비과세 계산 및 요건 알아보기


안녕하세요. 오늘은 비과세요건 및 계산방법에 대해서 알아보겠습니다.

 

자가주택을 보유하고 있을경우에는 9억원미만일때 비과세요건에 해당되며,2년이상 보유해야 합니다.

 

더 정확하게 확인하고자하면 국세청홈페이지에서 조회하는 방법이 있습니다.


 

 

 

1세대1주택 비과세 계산 및 요건 알아보기

 

 

1. 정확하게 비과세요건에 해당하는지 확인할려면 국세청홈택스 홈페이지를 이용하는 방법이 있습니다.

 

홈페이지 접속후 상단에 모의계산을 클릭합니다.

 


 

1세대1주택 비과세 계산 및 요건 알아보기

 

2. 모의계산페이지가 나오면 각종 세액계산이 보이는데 가장우측에 1세대 1주택 양도소득세 비과섹 확인을 클릭해주세요.

 

모의계산페이지에서는 각종 세액계산을 정보입력만으로 계산할수 있으며, 정확하게 입력할필요는 없습니다.

 


 

1세대1주택 비과세 계산 및 요건 알아보기

 

 

 3. 1세대 1주택 양도소득세 비과세 확인 페이지가 나오면 화면 중앙에 비과세 확인하기버튼을 눌러주세요.

 

페이지 변경후 주택취득일,거래가격등 기본정보 입력후 요건에 따라 비과세여부를 바로 확인할수 있습니다.

 

참고로 비과세 요건은 다음과 같습니다.

 

양도소득세 0원인경우

#1세대 1주택자가 2년이상 보유

#양도가액 9억원 이하

#3년이내에 양도(매매)

 

 

1세대조건

 

#배우자사망 및 이혼

#양도자 만30세이상

#양도자 소득 최저생계삐수준이상(미성년자 제외)

 

 

예외 - 1세대 2주택인경우

 

 

#새로운주택구입후 3년이내에 이전주택을 양도하는경우

#결혼후 5년이내에 1주택을 양도하는경우

#상속으로 2주택이 된경우(매도후)


 


이상으로 1세대1주택 비과세 계산 및 요건 알아보기을 마치겠습니다.

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