1세대1주택 비과세 계산 및 요건 알아보기

1세대1주택 비과세 계산 및 요건 알아보기

안녕하세요. 오늘은 비과세요건 및 계산방법에 대해서 알아보겠습니다.

 

자가주택을 보유하고 있을경우에는 9억원미만일때 비과세요건에 해당되며,2년이상 보유해야 합니다.

 

더 정확하게 확인하고자하면 국세청홈페이지에서 조회하는 방법이 있습니다.

 

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1. 정확하게 비과세요건에 해당하는지 확인할려면 국세청홈택스 홈페이지를 이용하는 방법이 있습니다.

 

홈페이지 접속후 상단에 모의계산을 클릭합니다.

 

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2. 모의계산페이지가 나오면 각종 세액계산이 보이는데 가장우측에 1세대 1주택 양도소득세 비과섹 확인을 클릭해주세요.

 

모의계산페이지에서는 각종 세액계산을 정보입력만으로 계산할수 있으며, 정확하게 입력할필요는 없습니다.

 

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 3. 1세대 1주택 양도소득세 비과세 확인 페이지가 나오면 화면 중앙에 비과세 확인하기버튼을 눌러주세요.

 

페이지 변경후 주택취득일,거래가격등 기본정보 입력후 요건에 따라 비과세여부를 바로 확인할수 있습니다.

 

참고로 비과세 요건은 다음과 같습니다.

 

양도소득세 0원인경우

#1세대 1주택자가 2년이상 보유

#양도가액 9억원 이하

#3년이내에 양도(매매)

 

 

1세대조건

 

#배우자사망 및 이혼

#양도자 만30세이상

#양도자 소득 최저생계삐수준이상(미성년자 제외)

 

 

예외 - 1세대 2주택인경우

 

 

#새로운주택구입후 3년이내에 이전주택을 양도하는경우

#결혼후 5년이내에 1주택을 양도하는경우

#상속으로 2주택이 된경우(매도후)

 

이상으로 1세대1주택 비과세 계산 및 요건 알아보기을 마치겠습니다.

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